Öffentliche Tiefgarage

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Das Stadtteilmanagement vor.ort war und ist seit 2014 Info- & Anlaufstelle mitten im Stadtentwicklungsgebiet der SmartCity Graz. Betrieben von der StadtLABOR GmbH ist das Team des Stadtteilmanagements vor.ort Ansprechstelle für Fragen, Ideen und Anliegen aller Akteure. Nachbar:innen, Unternehmen, Bauträger, städtische Abteilungen, Initiativen, Vereine und Bildungseinrichtungen wurden durch das Stadtteilmanagement vor.ort in die Planungsschritte der SmartCity Graz eingebunden. Heute unterstützt das Team des Stadtteilmanagement den Aufbau einer lebendigen und aktiven Nachbarschaft. Das Stadtteilmanagement bietet allen Interessierten, Bewohner:innen und Nachbar:innen regelmäßige Öffnungszeiten, Information, Begehungen, Workshops und gemeinschaftliche Aktivitäten direkt vor Ort an. 2012 bis inklusive 2017 wurde das STM vor.ort über den Klima- und Energiefonds gefördert. Die Stadt Graz hat sich im Rahmen zivilrechtlicher Verträge mit den Grundeigentümern im Entwicklungsgebiet dazu bekannt, das STM vor.ort auch nach 2017 weiterzuführen. StadtLABOR - Innovationen für urbane Lebensqualität GmbH Das StadtLABOR versteht sich als Innovationslabor für nachhaltige und lebenswerte Städte und Gemeinden. Urbane Lebensqualität erfordert einen umfassenden und ganzheitlichen Blick auf die vielen Facetten von Stadt und damit notwendigerweise eine interdisziplinäre, sektoren-übergreifende Vorgehensweise. Das StadtLABOR steht für mehr Kooperation in der Entwicklung und Transformation von Städten zu lebenswerten Orten für Menschen. In diesem Sinn arbeitet das StadtLABOR in den unterschiedlichsten Projekten an der Schnittstelle zwischen Stadtverwaltung, Bauträgern und Entwicklern, Energieversorgern, lokalen Unternehmen und Einrichtungen sowie Bürger:innen und fördert eine neue Kultur der Kooperation und der Ko-Kreation von Ideen und Lösungen.

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Als erstes Projekt der My Smart City Graz ist die Helmut List Halle der Nukleus des neuen Stadtteils. Für die ehemalige Industriehalle, die seit 2003 der modernste Konzertsaal der Stadt ist, werden auch für die Zukunft große Pläne geschmiedet.

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Den nördlichen Abschluss bildet die Smart City Nord mit den drei Gebäuden "Smart Quadrat", "Smart Stick" und "Smart Tower".

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Die Smart City Mitte bietet mit ihren Flächen für Wohnen, Arbeiten und Gewerbe eine attraktive Nutzungsdurchmischung des zur Verfügung stehenden Raums.

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Die Smart City Süd präsentiert sich als multifunktionelles Wohn- wie Geschäftszentrum mit klima:aktiv-Zertifizierung. Auf einer Gesamtfläche von 24.180 m² sind ab Herbst 2020 252 Wohneinheiten und 4.430 m² Büro- und Geschäftsflächen bezugsfertig.

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The smart way of living ... 35 Eigentumswohnungen von 52 m² bis 94 m², von 2- bis 4-Zimmer-Varianten in hochwertiger Ausstattung mit goße Balkonen oder Terrassen mit Eigengärten.

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Ein Arbeitsumfeld voller Lebensqualität und bester Infrastruktur erschließt sich im Bauteil CENTER OFFICE mit direktem Blick zum Science Tower.

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Das Büro- und Laborgebäude der AVL wartet mit modernen Räumlichkeiten für eine umfassende Büronutzung auf. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 117 Abstellplätzen und großzügigen Dachterrassenflächen.

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Das "Smart Quadrat" als umfangreichstes Gebäude der Smart City Nord schafft smarten Wohnraum für rund 600 Bewohner.

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Der "Smart Tower" bietet flexiblen Platz für kleine und große Unternehmen. Auf 6.500 m² Gesamtnutzfläche entsteht Raum für etwa 275 Arbeitsplätze.

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Der "Smart Stick" umfasst 48 Wohneinheiten, die auf den Smart City Park ausgerichtet sind und so trotz ihrer urbanen Lage einen Blick ins Grüne bieten.

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Sechs Wohngeschosse bieten genügend Raum für großzügige Wohneinheiten. Eine smarte Wohnlösung für Familien und Menschen mit einem erhöhten Platzbedarf.

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MEDIAN, das größte Wohnobjekt der Smart City Mitte, verfügt über eine Reihe smarter Innovationen, die sich positiv auf den Energieverbrauch des Gebäudes auswirken und einen Ort zum Wohlfühlen schaffen.

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Der "Alpha Cube" ist mit seiner auffälligen Außenfassade der Eyecatcher der Smart City Mitte. Hier treffen Shopping, Kulinarik und Tourismus auf weitere Gewerbeflächen und schaffen so ein breites Angebot.

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