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Wohne
im Stick
oder Parkside

bis

Ein Projekt, das belebt

Die Realisierung der My Smart City Graz belebt das ehemalige Industriegebiet nördlich des Hauptbahnhofs. Auf 8,2 Hektar Fläche entstehen Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen unter einem smarten Gesamtkonzept, das nachhaltige Technologien, flexible Mobilitätslösungen und erneuerbare Energien mit Ideen zur Förderung der Nachbarschaft verbindet.

Mit der Animation von uwalkin können Sie einen Flug durch die verschiedenen Teile der My Smart City Graz machen. Erleben Sie den neuen Stadtteil und seine smarten Lösungen für eine gesteigerte Lebensqualität im 3D-Modell. 

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Blog

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Webcam

Bürger:innendialog „Gerti-Pakesch-Kaan-Park“

9. Juli 2022

Bürger:innendialog „Wasserturmpark“

8. Juli 2022

Webcam

Verfolgen Sie die Baufortschritte mit unserer Webcam.

Termine

Stadtteilmanagement vor.ort

Das Stadtteilmanagement vor.ort ist seit 2014 Info- & Anlaufstelle mitten im Stadtentwicklungsgebiet der My Smart City Graz gegenüber der Helmut-List-Halle. Betrieben von der StadtLABOR GmbH ist das Team des Stadtteilmanagements vor.ort Ansprechstelle für Fragen, Ideen und Anliegen aller Akteure. NachbarInnen, Unternehmen, Bauträger, städtische Abteilungen, Initiativen, Vereine und Bildungseinrichtungen werden durch das Stadtteilmanagement vor.ort in die Planungsschritte der My Smart City Graz eingebunden. Seit 2014 bietet das Stadtteilmanagement allen Interessierten regelmäßige Informationsveranstaltungen, Begehungen, Workshops und Diskussionsrunden direkt vor Ort an. 2012 bis inklusive 2017 wurde das STM vor.ort über den Klima- und Energiefonds gefördert. Die Stadt Graz hat sich im Rahmen zivilrechtlicher Verträge mit den Grundeigentümern im Entwicklungsgebiet dazu bekannt, das STM vor.ort auch nach 2017 weiterzuführen. StadtLABOR - Innovationen für urbane Lebensqualität GmbH Das StadtLABOR versteht sich als Innovationslabor für nachhaltige und lebenswerte Städte und Gemeinden. Urbane Lebensqualität erfordert einen umfassenden und ganzheitlichen Blick auf die vielen Facetten von Stadt und damit notwendigerweise eine interdisziplinäre, sektoren-übergreifende Vorgehensweise. Das StadtLABOR steht für mehr Kooperation in der Entwicklung und Transformation von Städten zu lebenswerten Orten für Menschen. In diesem Sinn arbeitet das StadtLABOR in den unterschiedlichsten Projekten an der Schnittstelle zwischen Stadtverwaltung, Bauträgern und Entwicklern, Energieversorgern, lokalen Unternehmen und Einrichtungen sowie BürgerInnen und fördert eine neue Kultur der Kooperation und der Ko-Kreation von Ideen und Lösungen.

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Cool City

Westlich der Waagner-Biro-Straße liegt die bereits fertig gestellte Cool City. Auf 12.500 m2 Nettonutzfläche finden Wohnungen, Gastronomie und Kinderbetreuung Platz.

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VS Leopoldinum – Smart City

Die Realisierung der Volksschule Leopoldinum - Smart City ist die direkte Reaktion auf das starke Bevölkerungswachstum, das besonders den Westen der Stadt Graz betrifft. Eine Volksschule und eine Neue Mittelschule mit jeweils zwölf Klassen werden rund 700 Schülern Raum für Bildung geben.

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Science Tower

Seit 2017 fungiert der Science Tower als Ort für Forschung und Entwicklung grüner Technologien und ist dabei selbst eine Innovation, wenn es um nachhaltiges Bauen geht.

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Öffentliche Tiefgarage

Öffentliche Tiefgarage

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HLH Areal

Als erstes Projekt der My Smart City Graz ist die Helmut List Halle der Nukleus des neuen Stadtteils. Für die ehemalige Industriehalle, die seit 2003 der modernste Konzertsaal der Stadt ist, werden auch für die Zukunft große Pläne geschmiedet.

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Smart City Nord

Den nördlichen Abschluss bildet die Smart City Nord mit den drei Gebäuden "Smart Quadrat", "Smart Stick" und "Smart Tower".

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Smart City Mitte

Die Smart City Mitte bietet mit ihren Flächen für Wohnen, Arbeiten und Gewerbe eine attraktive Nutzungsdurchmischung des zur Verfügung stehenden Raums.

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Smart City Süd

Die Smart City Süd präsentiert sich als multifunktionelles Wohn- wie Geschäftszentrum mit klima:aktiv-Zertifizierung. Auf einer Gesamtfläche von 24.180 m² sind ab Herbst 2020 252 Wohneinheiten und 4.430 m² Büro- und Geschäftsflächen bezugsfertig.

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Parkview Living

The smart way of living ... 35 Eigentumswohnungen von 52 m² bis 94 m², von 2- bis 4-Zimmer-Varianten in hochwertiger Ausstattung mit goße Balkonen oder Terrassen mit Eigengärten.

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Center Office

Ein Arbeitsumfeld voller Lebensqualität und bester Infrastruktur erschließt sich im Bauteil CENTER OFFICE mit direktem Blick zum Science Tower.

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Büro- und Laborgebäude AVL

Das Büro- und Laborgebäude der AVL wartet mit modernen Räumlichkeiten für eine umfassende Büronutzung auf. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 117 Abstellplätzen und großzügigen Dachterrassenflächen.

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Smart Quadrat

Das "Smart Quadrat" als umfangreichstes Gebäude der Smart City Nord schafft smarten Wohnraum für rund 600 Bewohner.

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Smart Tower

Der "Smart Tower" bietet flexiblen Platz für kleine und große Unternehmen. Auf 6.500 m² Gesamtnutzfläche entsteht Raum für etwa 275 Arbeitsplätze.

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Smart Stick

Der "Smart Stick" umfasst 48 Wohneinheiten, die auf den Smart City Park ausgerichtet sind und so trotz ihrer urbanen Lage einen Blick ins Grüne bieten.

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Smart Parkside

Sechs Wohngeschosse bieten genügend Raum für großzügige Wohneinheiten. Eine smarte Wohnlösung für Familien und Menschen mit einem erhöhten Platzbedarf.

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MEDIAN

MEDIAN, das größte Wohnobjekt der Smart City Mitte, verfügt über eine Reihe smarter Innovationen, die sich positiv auf den Energieverbrauch des Gebäudes auswirken und einen Ort zum Wohlfühlen schaffen.

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Alpha Cube

Der "Alpha Cube" ist mit seiner auffälligen Außenfassade der Eyecatcher der Smart City Mitte. Hier treffen Shopping, Kulinarik und Tourismus auf weitere Gewerbeflächen und schaffen so ein breites Angebot.

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MY SMART CITY GRAZ WÄCHST

0

 m² Bruttogeschäftsfläche für Wohnungen,
Büros, Lokale und Geschäfte

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neue BewohnerInnen haben Platz

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Wohneinheiten

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Stellplätze für Fahrräder

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konventionelle Stellplätze &
E-Parkplätze

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Büros & Gewerbeflächen

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E-Tankstellen

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Hektar Fläche

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Bauabschnitte

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neue Straßenbahnlinie

Pressemitteilungen
Alle Informationen, Daten und Bilder rund um den neuen Stadtteil.

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