Smart City Mitte
Die Mischung der Mitte macht’s
Als Herzstück des neuen Stadtteils bietet die Smart City Mitte eine gelungene Mischung aus Wohneinheiten, Büro- und Geschäftsflächen sowie einem weitläufigen öffentlichen Park.
Im Rahmen eines kooperativen baukünstlerischen Planungsverfahrens, an dem die Architekturbüros Nussmüller Architekten, Hohensinn Architektur und Lorenz + Partner Architekten zusammen mit den Investoren und der Stadt Graz arbeiteten, wurden vier qualitätsvolle Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungen entwickelt. Die barrierefreie Planung des gesamten öffentlichen Raums wurde bei der Ausführung selbstverständlich mitbedacht.
Ein weitläufiger öffentlicher Park, eine Flaniermeile und großzügige Bewegungszonen unterteilen die Smart City Mitte in überschaubare Teile und machen sie so zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Besucher.
Smarte Lösung für kühle Köpfe
Neben der Nutzung von Wasser-Wärmepumpen und einer großzügigen Photovoltaikanlage wurde für den grünen Innenhof des Gebäudes „Center Living“ in der Smart City Mitte eine weitere Innovation geplant. Hier wird durch ein Rohrsystem unter hohem Druck gereinigtes Wasser zerstäubt und eingeblasen. Das dafür verwendete Wasser kommt aus einem eigenen Brunnen und belastet so das Ortswassersystem nicht.
Informationen über das Energiekonzept der Smart City Mitte
Informationen über die Adiabatische Kühlung in der Smart City Mitte
Vernetzte Mobilität
Mit der Erweiterung der Straßenbahnlinie 6 im Jahr 2021 wird sich in unmittelbarer Nähe der Smart City Mitte eine neue Haltestelle befinden und die Nutzung des öffentlichen Verkehrs im Quartier fördern. Das Elektromobilitätskonzept ist mit E-Carsharing, E-Bikes und entsprechenden Ladestationen und Sammelgaragen ein ausgefeiltes System, das den Bewohnern ein höchstes Maß an Mobilität und Flexibilität bietet.
ORF „Steiermark heute“ vom 19.11.2018
m² Bruttogeschossfläche
Wohneinheiten
m² Geschäftsfläche
Stellplätze
Parkview Living
The smart way of living ... 35 Eigentumswohnungen von 52 m² bis 94 m², von 2- bis 4-Zimmer-Varianten in hochwertiger Ausstattung mit goße Balkonen oder Terrassen mit Eigengärten.
Center Office
Ein Arbeitsumfeld voller Lebensqualität und bester Infrastruktur erschließt sich im Bauteil CENTER OFFICE mit direktem Blick zum Science Tower.
Smart Office
Der Bauteil SMART OFFICE wartet mit modernen Räumlichkeiten für eine umfassende Büronutzung auf. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 117 Abstellplätzen und großzügigen Dachterrassenflächen.
Center Living
"Center Living" verfügt über eine Reihe smarter Innovationen, die sich positiv auf den Energieverbrauch des Gebäudes auswirken und einen Ort zum Wohlfühlen schaffen.
Alpha Cube
Der "Alpha Cube" ist mit seiner auffälligen Außenfassade der Eyecatcher der Smart City Mitte. Hier treffen Shopping, Kulinarik und Tourismus auf weitere Gewerbeflächen und schaffen so ein breites Angebot.
Kontakte
Ing. Andreas Kern, MSc
